Pronájem 3+kk, lodžie, 83m2. Po rekonstrukci.

Sudoměřská, Praha 3 - Vinohrady/Žižkov. U Flory.

Jaromír Hrubeš
jaromir@hrubes.cz

Nabízíme k pronájmu krásný, světlý byt 3+kk ve třetím patře činžovního domu v klidné ulici Sudoměřská, Praha 3 - Vinohrady/Žižkov.

Dispoziční řešení: dva samostatné pokoje (17m2 a 14m2), obývací pokoj s kuchyňskou linkou (24,5m2), koupelna (3m2), oddělená toaleta (1,1m2), předsíň (9,6m2), šatna (3,1m2), komora (1,2m2), lodžie (3,3m2), prostorný sklep (7m2).

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně rozvodů, podlah, nové koupelny se sprchovým koutem, toalety, nové bezpečnostní dveře, nová špaletová okna apod. Parketové podlahy byly broušeny a nalakovány, položena nová dlažba. Koupelna má podlahové vytápění.

Je zde osazena nová kuchyňská linka včetně spotřebičů - myčka nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná plynová deska, digestoř. V šatně je umístěná pračka a sušička.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje úsporný plynový kotel. Byt je částečně vybaven (dle dohody lze dovybavit).

Dům má nově zrekonstruovaný vnitroblok pro relaxaci a společné setkávání se sousedy, nový výtah, vstupní dveře na čip. V okolí je plná občanská vybavenost: obchody(NC Flora), služby, zdravotnická zařízení(poliklinika Olšanka, Vinohradská nemocnice), kavárny, restaurace, divadla, školky a školy. Jen pár minut vzdálený od náměstí Jiřího z Poděbrad (Farmářské trhy, pekařství Antonín).

Dopravní dostupnost: stanice metra "A" Flora, nebo tramvajová zastávka Olšanské nám. (linka 9, 5), obojí vzdálené 5 minut pěšky. K relaxaci a sportovnímu vyžití se v docházkové vzdálenosti nacházejí Riegrovy sady, Mahlerovy sady, Parukářka a Sportcentrum Hotelu Olšanka.

Měsíční nájemné činí 31 000,- Kč

Poplatky za služby pro 4 člennou rodinu vychází na cca 3900,- (zúčtovatelné dle reálné spotřeby vody, vyúčtování domu, vyúčtování elektřiny a plynu). Vratná kauce se skládá ve výši jednoho nájemného. Byt je nekuřácký (možné kouřit na vlastním balkoně). Mazlíčci dle dohody. Připojení na internet/TV přes optiku.